26 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Capouchiné, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°26 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 660 mètres
- - Collège Capouchiné à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 544 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 332 mètres
- - Ecole primaire René Char à 378 mètres
Ventes au 26 Chemin du Capouchiné
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Capouchiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Capouchiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Capouchiné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Capouchiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Capouchiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 26 Chemin du Capouchiné se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Capouchiné se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
