26 b Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 b Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 88 mètres
- - Nîmes à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 665 mètres
- - Collège Capouchiné à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 549 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 337 mètres
- - Ecole primaire René Char à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Chemin du Capouchiné
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 26 b Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 26 b Chemin du Capouchiné se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Chemin du Capouchiné se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 b Chemin du Capouchiné
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 b Chemin du Capouchiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Diaz Immobilier
nimes 30000
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