3 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°108 et de 4.17 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 185 mètres
- - Saint-Césaire à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 752 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 449 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 399 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Chemin du Lavoir se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Lavoir se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
