3 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 576 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 185 mètres
- Saint-Césaire à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1543 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 752 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 449 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 399 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Place du Griffé(2 279€)

28 Place du Griffé(2 279€)

26 Place du Griffé(2 096€)

99 Rue du Temple(2 010€)

22 Place du Griffé(2 013€)

81 Rue du Temple(2 014€)

Prix du 3 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Chemin du Lavoir se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Lavoir se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,558 €)

Impasse de l'Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(1,819 €)

Impasse du Château, 30900 Nîmes(1,753 €)

Place du Griffé, 30900 Nîmes(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.