31 Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Mas de Cheylon, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et du 0.12 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plan de Perbos.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Cesaire à 9 mètres
- - Saint-Césaire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 965 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 652 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Mas de Cheylon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Mas de Cheylon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Mas de Cheylon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Mas de Cheylon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Mas de Cheylon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Mas de Cheylon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Mas de Cheylon dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Mas de Cheylon par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Cheylon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Chemin du Mas de Cheylon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Mas de Cheylon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Mas de Cheylon se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
