2 Chemin du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puits de Roulle, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 971 mètres
- - Collège Condorcet à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 931 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 748 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puits de Roulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puits de Roulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puits de Roulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Puits de Roulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits de Roulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits de Roulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puits de Roulle dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puits de Roulle par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits de Roulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Chemin du Puits de Roulle se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puits de Roulle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits de Roulle se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 2 Chemin du Puits de Roulle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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