151 Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Chemin du Quartier d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 42.87 % à celui du n°140 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6662 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier D'espagne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 101 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1162 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 638 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Chemin du Quartier d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 151 Chemin du Quartier d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Chemin du Quartier d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Chemin du Quartier d'Espagne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Chemin du Quartier d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Chemin du Quartier d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Chemin du Quartier d'Espagne dans son marché local
Prix du 151 Chemin du Quartier d'Espagne par rapport à la voie
Sur Chemin du Quartier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 151 Chemin du Quartier d'Espagne se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Chemin du Quartier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Chemin du Quartier d'Espagne se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Chemin du Quartier d'Espagne à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 151 Chemin du Quartier d'Espagne est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
