34 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 770 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 34 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 110 mètres
- Nîmes à 2919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 878 mètres
- Collège Romain Rolland à 621 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1628 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2137 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 324 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Chemin du Rhône(2 198€)

41 Chemin du Rhône(2 206€)

29 Chemin du Rhône(2 291€)

17 Chemin du Rhône(2 251€)

65 Chemin du Rhône(2 199€)

68 Chemin du Rhône(2 200€)

11 Chemin du Rhône(2 767€)

115 Chemin du Rhône(2 066€)

Prix du 34 Chemin du Rhône dans son marché local

Prix du 34 Chemin du Rhône par rapport à la voie

Sur Chemin du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 34 Chemin du Rhône se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin du Rhône par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Rhône se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.92 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes(2,479 €)

Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes(2,076 €)

Impasse des Papillons, 30900 Nîmes(2,194 €)

Impasse Marianne, 30900 Nîmes(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.