41 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Rhône, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et du 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 41 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 879 mètres
- - Collège Romain Rolland à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Rhône, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Rhône dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Rhône par rapport à la voie
Sur Chemin du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 41 Chemin du Rhône se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Rhône par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Rhône se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
