253 Chemin du Sapeur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Chemin du Sapeur, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°261 et de n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 253 Chemin du Sapeur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Arcades à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 344 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1223 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 694 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Chemin du Sapeur
Aucune vente n'a été recensée au 253 Chemin du Sapeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Chemin du Sapeur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 253 Chemin du Sapeur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Chemin du Sapeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Chemin du Sapeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Chemin du Sapeur dans son marché local
Prix du 253 Chemin du Sapeur par rapport à la voie
Sur Chemin du Sapeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 253 Chemin du Sapeur se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Chemin du Sapeur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Chemin du Sapeur se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
