81 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 095 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°85 et de 6.17 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 81 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 106 parkings - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour De L'eveque à 31 mètres
- Nîmes à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 502 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 401 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 428 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Chemin Mas de Boudan

Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin Mas de Boudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Chemin Mas de Boudan(2 726€)

109 Chemin Mas de Boudan(2 725€)

113 Chemin Mas de Boudan(2 732€)

121 Chemin Mas de Boudan(2 723€)

308 Rue Tour de L'Evèque(2 729€)

295 Rue Tour de L'Evèque(2 941€)

3 Rue de Verone(2 575€)

Prix du 81 Chemin Mas de Boudan dans son marché local

Prix du 81 Chemin Mas de Boudan par rapport à la voie

Sur Chemin Mas de Boudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 81 Chemin Mas de Boudan se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Chemin Mas de Boudan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin Mas de Boudan se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes(1,947 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,899 €)

Chemin Bas du Mas de Boudan, 30900 Nîmes(1,881 €)

Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Chemin Mas de Boudan

Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin Mas de Boudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.