100 Impasse Adrien Jeanjean, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse Adrien Jeanjean, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°53 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Impasse Adrien Jeanjean, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 370 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 682 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 564 mètres
Ventes au 100 Impasse Adrien Jeanjean
Une vente a été recensée au 100 Impasse Adrien Jeanjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse Adrien Jeanjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Impasse Adrien Jeanjean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Adrien Jeanjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Adrien Jeanjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse Adrien Jeanjean dans son marché local
Prix du 100 Impasse Adrien Jeanjean par rapport à la voie
Sur Impasse Adrien Jeanjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 100 Impasse Adrien Jeanjean se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse Adrien Jeanjean par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Impasse Adrien Jeanjean se situe 70.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 85.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 700 € au 100 Impasse Adrien Jeanjean à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 293 € en assurant vous-même les visites, ou 3 146 € si le professionnel les prend en charge.
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