2 a Impasse André, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse André, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Impasse André, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 272 mètres
- - Nîmes à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège privé Valsainte à 742 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2021 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse André
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse André dans son marché local
Prix du 2 a Impasse André par rapport à la voie
Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 a Impasse André se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse André se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Impasse André
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Impasse André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Impasse André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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