12 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 945 mètres
- - Collège Jules Verne à 449 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Armand Barbès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Armand Barbès dans son marché local
Prix du 12 Impasse Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 12 Impasse Armand Barbès se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Armand Barbès se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
