7 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 6.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 944 mètres
- - Collège Jules Verne à 471 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Armand Barbès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Armand Barbès dans son marché local
Prix du 7 Impasse Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 7 Impasse Armand Barbès se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Armand Barbès se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
