2 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 011 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 22.12 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 103 mètres
- Nîmes à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 946 mètres
- Collège Jules Verne à 513 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1260 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 282 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 239 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Armand Barbès(3 273€)

6 Impasse Armand Barbès(2 554€)

15 Rue Emilien Dumas(2 754€)

4 Rue Armand Barbès(2 749€)

13 Rue Emilien Dumas(2 751€)

17 Rue Emilien Dumas(2 746€)

16 Rue Emilien Dumas(2 750€)

6 bis Rue Armand Barbès(2 829€)

Prix du 2 Impasse Armand Barbès dans son marché local

Prix du 2 Impasse Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Impasse Armand Barbès se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Armand Barbès se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,612 €)

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.