4 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 947 mètres
- - Collège Jules Verne à 505 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 283 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 77 mètres
Ventes au 4 Impasse Armand Barbès
Une vente a été recensée au 4 Impasse Armand Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Armand Barbès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Armand Barbès dans son marché local
Prix du 4 Impasse Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 4 Impasse Armand Barbès se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Armand Barbès se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
