31 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Caoude, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et de 0.1 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 233 mètres
- - Nîmes à 2559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1306 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1171 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1991 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Caoude
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Caoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Caoude dans son marché local
Prix du 31 Impasse Caoude par rapport à la voie
Sur Impasse Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 31 Impasse Caoude se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Caoude par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Caoude se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Caoude
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Caoude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse Caoude
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