31 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Caoude, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Valsainte à 1171 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Caoude
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Caoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Caoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Caoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Caoude dans son marché local
Prix du 31 Impasse Caoude par rapport à la voie
Sur Impasse Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 31 Impasse Caoude se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Caoude par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Caoude se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 68.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
