35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Caoude, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Valsainte à 1167 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Caoude
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Caoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Caoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Caoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Caoude dans son marché local
Prix du 35 Impasse Caoude par rapport à la voie
Sur Impasse Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 35 Impasse Caoude se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Caoude par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Caoude se situe 42.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 69.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
