35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 441 € à 5 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de 0.1 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Rouviere à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Valsainte à 1167 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1448 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 912 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Caoude

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Caoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Caoude dans son marché local

Prix du 35 Impasse Caoude par rapport à la voie

Sur Impasse Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 35 Impasse Caoude se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Caoude par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Caoude se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Poivrier, 30900 Nîmes(3,972 €)

Impasse du Soleil, 30900 Nîmes(3,844 €)

Chemin de Pareloup, 30900 Nîmes(4,012 €)

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Caoude

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Caoude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.