35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 et de 0.1 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse Caoude, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 229 mètres
- - Nîmes à 2555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1302 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1167 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1989 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Caoude
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Caoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Caoude dans son marché local
Prix du 35 Impasse Caoude par rapport à la voie
Sur Impasse Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 35 Impasse Caoude se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Caoude par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Caoude se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse Caoude
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Caoude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Impasse Caoude
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