167 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 167 Impasse d'Andorre, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°168 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 167 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventabren à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Impasse d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 167 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Impasse d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Impasse d'Andorre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Impasse d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Impasse d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Impasse d'Andorre dans son marché local
Prix du 167 Impasse d'Andorre par rapport à la voie
Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 167 Impasse d'Andorre se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Impasse d'Andorre se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 167 Impasse d'Andorre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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