204 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Impasse d'Andorre, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°168 et du 0.04 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 204 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventabren à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Impasse d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 204 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Impasse d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Impasse d'Andorre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Impasse d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Impasse d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Impasse d'Andorre dans son marché local
Prix du 204 Impasse d'Andorre par rapport à la voie
Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 204 Impasse d'Andorre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Impasse d'Andorre se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
