199 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 199 Impasse d'Andorre, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°204 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 199 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventabren à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Impasse d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 199 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Impasse d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Impasse d'Andorre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Impasse d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Impasse d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Impasse d'Andorre dans son marché local
Prix du 199 Impasse d'Andorre par rapport à la voie
Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 199 Impasse d'Andorre se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Impasse d'Andorre se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 199 Impasse d'Andorre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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