96 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse d'Andorre, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°135 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 96 Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventabren à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse d'Andorre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse d'Andorre dans son marché local
Prix du 96 Impasse d'Andorre par rapport à la voie
Sur Impasse d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 96 Impasse d'Andorre se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse d'Andorre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse d'Andorre se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
