46 a Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 314 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 a Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°46 b mais supérieur de 5.76 % à celui du n°46 c.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 a Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier D'espagne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 116 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1090 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1214 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 608 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 46 a Impasse de Catalogne

Aucune vente n'a été recensée au 46 a Impasse de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 a Impasse de Catalogne dans son marché local

Prix du 46 a Impasse de Catalogne par rapport à la voie

Sur Impasse de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 46 a Impasse de Catalogne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 a Impasse de Catalogne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 a Impasse de Catalogne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gaffone, 30900 Nîmes(3,734 €)

Chemin des Aréniers, 30900 Nîmes(3,571 €)

Route d'Alès, 30900 Nîmes(3,266 €)

Chemin de Roquemallière, 30900 Nîmes(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 46 a Impasse de Catalogne

Les biens actuellement en vente autour du 46 a Impasse de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.