46 c Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 c Impasse de Catalogne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°46 et de n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 c Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier D'espagne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 94 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1203 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 642 mètres
Ventes au 46 c Impasse de Catalogne
Une vente a été recensée au 46 c Impasse de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 c Impasse de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 c Impasse de Catalogne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 c Impasse de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 c Impasse de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 c Impasse de Catalogne dans son marché local
Prix du 46 c Impasse de Catalogne par rapport à la voie
Sur Impasse de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 46 c Impasse de Catalogne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 c Impasse de Catalogne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 c Impasse de Catalogne se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 46 c Impasse de Catalogne à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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