2 Impasse de la Bouscarle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bouscarle, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse de la Bouscarle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 492 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 952 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 492 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Bouscarle
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Bouscarle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bouscarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bouscarle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bouscarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bouscarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bouscarle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bouscarle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouscarle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Impasse de la Bouscarle se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bouscarle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bouscarle se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
