35 Impasse de la Bouscarle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Bouscarle, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°20 et de 2.81 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Impasse de la Bouscarle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 187 mètres
- - Saint-Césaire à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 467 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 927 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 467 mètres
Ventes au 35 Impasse de la Bouscarle
Une vente a été recensée au 35 Impasse de la Bouscarle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Bouscarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Bouscarle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Bouscarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Bouscarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Bouscarle dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Bouscarle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouscarle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 35 Impasse de la Bouscarle se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Bouscarle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Bouscarle se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
