77 Impasse de la Bouscarle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse de la Bouscarle, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 77 Impasse de la Bouscarle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 147 mètres
- - Saint-Césaire à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 886 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Impasse de la Bouscarle
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse de la Bouscarle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse de la Bouscarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse de la Bouscarle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse de la Bouscarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse de la Bouscarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse de la Bouscarle dans son marché local
Prix du 77 Impasse de la Bouscarle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouscarle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 77 Impasse de la Bouscarle se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse de la Bouscarle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse de la Bouscarle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
