2 Impasse de la Clairette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 142 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Clairette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Clairette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 258 mètres
- Nîmes à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 735 mètres
- Collège Les Oliviers à 747 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1482 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 494 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 254 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Clairette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Clairette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Clairette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Clairette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Impasse de la Clairette se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Clairette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Clairette se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alphonse Lavallée, 30900 Nîmes(2,598 €)

Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes(2,674 €)

Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes(2,444 €)

Rue Emile Bondurand, 30900 Nîmes(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Clairette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Clairette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900