4 Impasse de la Clairette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3 et de 3.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Impasse de la Clairette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 755 mètres
- - Collège Les Oliviers à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 249 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Clairette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Clairette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Impasse de la Clairette se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Clairette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Clairette se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
