Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Cinsault, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix Impasse du Cinsault par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Cinsault se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cinsault à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse du Cinsault est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Cinsault
Les ventes enregistrées Impasse du Cinsault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Cinsault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 225 mètres
- - Nîmes à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 702 mètres
- - Collège Les Oliviers à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 267 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Cinsault
Adresses Impasse du Cinsault
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cinsault, classées par tranches de numéros.
