2 Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 b mais inférieur de 8.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 123 mètres
- - Nîmes à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 687 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 671 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 711 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Samaritaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Impasse de la Samaritaine se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Samaritaine se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Samaritaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Samaritaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
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ATRIUM
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