5 Impasse de Malaga, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Malaga, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Malaga, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 102 mètres
- - Nîmes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 493 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Malaga
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Malaga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Malaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Malaga, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Malaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Malaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Malaga dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Malaga par rapport à la voie
Sur Impasse de Malaga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 5 Impasse de Malaga se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Malaga par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Malaga se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au 5 Impasse de Malaga à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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