12 Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Rousellas, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 20 logements - 1839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 473 mètres
- - Collège Jules Verne à 372 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 581 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 668 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 377 mètres
Ventes au 12 Impasse de Rousellas
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Rousellas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Rousellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Rousellas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Rousellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Rousellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Rousellas dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Rousellas par rapport à la voie
Sur Impasse de Rousellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Impasse de Rousellas se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Rousellas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Rousellas se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
