4 Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Rousellas, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et du 1.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 20 logements - 1839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 481 mètres
- - Collège Jules Verne à 381 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 590 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 676 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Rousellas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Rousellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Rousellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Rousellas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Rousellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Rousellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Rousellas dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Rousellas par rapport à la voie
Sur Impasse de Rousellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Impasse de Rousellas se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Rousellas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Rousellas se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
