1 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 241 mètres
- - Nîmes à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 736 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 762 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 524 mètres
Ventes au 1 Impasse Demians
Une vente a été recensée au 1 Impasse Demians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Demians dans son marché local
Prix du 1 Impasse Demians par rapport à la voie
Sur Impasse Demians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Impasse Demians se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Demians se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Demians
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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ATRIUM
nimes 30000
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