4 Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 12 logements - 1316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 971 mètres
- - Collège Romain Rolland à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Hirondelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Impasse des Hirondelles se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Hirondelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Hirondelles se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
