6 Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 12 logements - 1316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 976 mètres
- - Collège Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 176 mètres
Ventes au 6 Impasse des Hirondelles
Les 2 ventes au 6 Impasse des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 6 Impasse des Hirondelles se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Hirondelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Hirondelles se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
