2 Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 188 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m²0 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 98 mètres
- Nîmes à 2368 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- Collège privé Valsainte à 1020 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1992 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 22 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Loisirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Loisirs(2 417€)

1 Impasse des Loisirs(2 371€)

8 Impasse des Loisirs(2 469€)

4 Rue des Loisirs(2 422€)

2 bis Rue des Loisirs(2 426€)

1 Rue des Néfliers(2 451€)

6 Rue des Loisirs(2 419€)

3 Rue des Néfliers(2 452€)

Prix du 2 Impasse des Loisirs dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Loisirs par rapport à la voie

Sur Impasse des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Impasse des Loisirs se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Loisirs se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes(3,146 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,512 €)

Rue des Néfliers, 30900 Nîmes(2,555 €)

Rue Marius Dubois, 30900 Nîmes(3,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Loisirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Loisirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.