Impasse des Lupins, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Lupins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
27 ventes DVF Impasse des Lupins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Lupins dans son marché local
Prix Impasse des Lupins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Lupins se situe 65.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 66.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Lupins à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse des Lupins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Lupins
Les ventes enregistrées Impasse des Lupins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Lupins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belladone à 156 mètres
- - Saint-Césaire à 4127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3485 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1656 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3104 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2187 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Lupins
Adresses Impasse des Lupins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Lupins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 950 € au Impasse des Lupins à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 337 € si le professionnel les prend en charge.
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