20 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°37 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des Rocailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Valsainte à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1078 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Rocailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 20 Impasse des Rocailles se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Rocailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Rocailles se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 20 Impasse des Rocailles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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