4 Impasse des Roselins, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roselins, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Roselins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1159 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Roselins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Roselins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roselins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Roselins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roselins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roselins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roselins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roselins par rapport à la voie
Sur Impasse des Roselins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 4 Impasse des Roselins se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roselins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roselins se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 4 Impasse des Roselins à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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