3 Impasse des Roselins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 607 € à 4 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Roselins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Impasse des Roselins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 201 mètres
- Nîmes à 2644 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- Collège privé Valsainte à 1155 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2335 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 519 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roselins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roselins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Roselins(3 385€)

2 Impasse des Roselins(3 505€)

6 Impasse des Roselins(3 393€)

215 Chemin Guinguette Laugier(3 502€)

221 Chemin Guinguette Laugier(3 505€)

577 Chemin de Ventabren(3 550€)

150 Chemin Guinguette Laugier(3 500€)

204 Chemin Guinguette Laugier(3 515€)

Prix du 3 Impasse des Roselins dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Roselins par rapport à la voie

Sur Impasse des Roselins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 3 Impasse des Roselins se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Roselins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roselins se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(3,351 €)

Rue du Chalet, 30900 Nîmes(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Roselins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Roselins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.