46 Impasse des Tournesols, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°33 et du 3.25 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Impasse des Tournesols, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 785 mètres
- - Collège Romain Rolland à 755 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Tournesols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 46 Impasse des Tournesols se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Tournesols par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Tournesols se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
