49 Impasse des Treilles, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Treilles, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°60 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Impasse des Treilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège privé Valsainte à 853 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Treilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Treilles dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Treilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 49 Impasse des Treilles se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Treilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Treilles se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 49 Impasse des Treilles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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