1 Impasse du Carignan, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Carignan, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Carignan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 622 mètres
- - Collège Les Oliviers à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1501 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 323 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Carignan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Carignan dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Carignan par rapport à la voie
Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Impasse du Carignan se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Carignan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Carignan se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 1 Impasse du Carignan à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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