2 Impasse du Carignan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 955 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Carignan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de 4.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Carignan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 627 mètres
- Collège Les Oliviers à 648 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1495 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 317 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 203 mètres

Ventes au 2 Impasse du Carignan

Les 0 ventes au 2 Impasse du Carignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Carignan dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Carignan par rapport à la voie

Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Impasse du Carignan se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Carignan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carignan se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes(2,611 €)

Rue Jack Oriac, 30900 Nîmes(2,608 €)

Rue Maurice Fayet, 30900 Nîmes(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.