12 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 654 € à 4 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avocette à 348 mètres
- Saint-Césaire à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1935 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 183 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 968 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 631 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Choucas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Choucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Choucas(3 327€)

20 Impasse du Choucas(3 317€)

175 Rue de l'Avocette(3 534€)

223 Rue de l'Avocette(3 325€)

233 Rue de l'Avocette(3 321€)

32 Impasse du Circaète(3 642€)

36 Impasse du Circaète(3 651€)

40 Impasse du Circaète(3 398€)

Prix du 12 Impasse du Choucas dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Choucas par rapport à la voie

Sur Impasse du Choucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 12 Impasse du Choucas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Choucas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Choucas se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Impasse du Circaète, 30900 Nîmes(3,477 €)

Impasse du Levraut, 30900 Nîmes(3,361 €)

Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes(3,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Choucas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Choucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.