16 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Choucas, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 349 mètres
- - Saint-Césaire à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 179 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 967 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 628 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Choucas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Choucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Choucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Choucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Choucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Choucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Choucas dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Choucas par rapport à la voie
Sur Impasse du Choucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 16 Impasse du Choucas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Choucas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Choucas se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
