14 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Côteau, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège privé Valsainte à 920 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Côteau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Côteau dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Côteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 14 Impasse du Côteau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Côteau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Côteau se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
