34 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Côteau, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°25 et de 5.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Valsainte à 941 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Côteau dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Côteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 34 Impasse du Côteau se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Côteau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Côteau se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
